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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 284.924.000
Av. Laguna Grande: Departamento de 1 dormitorio ideal para vivir o invertir
Fernando de la Mora
37 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
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8% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 48.000
Vendo departamento terminado de 1 habitación 38 m2 Fernando de la Mora z/ Norte - 38 m2 - Piso 3 - Unidad 305 Amenities: - Quincho. - Terraza al aire libre. - Piscina. - Coworking. - Gimnasio. Inversión: 48.000 USD https://maps.app.goo.gl/mGatHt6AqPbeaUFS9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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