1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.041.822.000
6% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 175.000
Ubicado en el Edificio Altos Herrera, sobre las calles del maestro y consejal vargas. en barrio tranquilo a solo 300 m de Avda. Mariscal Lopez y 700 m de la Avda. Madame Lynch cerca de centros educativos, medicos y de esparcimiento a solo 15min del eje corporativo Superficie 112m2 Piso 2, N° 204 Living/comedor y cocina integrados La cocina se encuentra amoblada por ACHON incluye anafe, extractor y horno Balcon con parrilla 2 Dormitorios, uno de ellos en suite ambos con placares de excelente calidad Baño Social Area de lavadero discreta La cocina y los baños cuentan con termocalefones electronicos de bajo consumo y mantenimiento de fluyo constante Video Portero con control de acceso remoto Incluye 2 Cocheras y una baulera Valor: USD. 175.000 Financiable hasta en 60 cuotas Clasipar.com anuncios clasificados gratis con interesa bancario Amenities del edificio: Terraza con parrillero y piscina, baño de servicio externo con ducha Id: 47082
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1083,5 M | Gs. 101,2 M | — | Gs. 1083,5 M | Gs. 90,8 M |
| 2 | Gs. 1126,8 M | Gs. 202,4 M | — | Gs. 1126,8 M | Gs. 235,3 M |
| 3 | Gs. 1171,9 M | Gs. 303,5 M | — | Gs. 1171,9 M | Gs. 381,5 M |
| 4 | Gs. 1218,8 M | Gs. 404,7 M | — | Gs. 1218,8 M | Gs. 529,6 M |
| 5 | Gs. 1267,5 M | Gs. 505,9 M | — | Gs. 1267,5 M | Gs. 679,5 M |
| 6 | Gs. 1318,2 M | Gs. 607,1 M | — | Gs. 1318,2 M | Gs. 831,4 M |
| 7 | Gs. 1371 M | Gs. 708,2 M | — | Gs. 1371 M | Gs. 985,3 M |
| 8 | Gs. 1425,8 M | Gs. 809,4 M | — | Gs. 1425,8 M | Gs. 1141,3 M |
| 9 | Gs. 1482,8 M | Gs. 910,6 M | — | Gs. 1482,8 M | Gs. 1299,5 M |
| 10 | Gs. 1542,2 M | Gs. 1011,8 M | — | Gs. 1542,2 M | Gs. 1460 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada