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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 630.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en San Luis, Mariano Roque Alonso
San Luis, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
264 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 620.000.000
8% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 104,4 k
Casa en Venta Mariano Roque Alonso, Barrio La Asunción ???? Ubicada en esquina estratégica, a tan solo una cuadra de la Ruta General Aquino, frente al colegio, a metros del Club Pilcomayo y a solo 6 minutos del Shopping Mariano. Una zona tranquila, con excelente conectividad y rodeada de servicios. ✨ La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 1 baño familiar Sala, cocina y comedor integrados Estacionamiento para 3 vehículos ???????? Pozo artesiano propio ⚠️ La casa necesita remodelación, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes desean adaptar el espacio a su gusto y estilo. Ideal para familias o inversionistas que buscan ubicación privilegiada y potencial de revalorización. Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/AS2Wy4eFaFQbDofo9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.360
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.360
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 630.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Luis, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 640.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 640.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada