DUPLEX VENTA - ASUNCION HIPODROMO

Hipódromo, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 13.317.000

Precio original: US$ 2.200

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oportunidad única! Hermoso dúplex a estrenar en venta en el Barrio Hipódromo de Asunción Este moderno y elegante dúplex combina lujo y confort en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Características principales: Ubicación privilegiada: Barrio Hipódromo, una zona de fácil acceso y gran plusvalía en Asunción. Planta Alta: 3 habitaciones en suite, cada una con su propio baño privado. La habitación principal cuenta con un balcón privado, perfecta para disfrutar de las vistas y el aire libre. Planta Baja: Entrada para 2 vehículos. Sala, cocina y comedor integrados, creando un espacio amplio y luminoso. Quincho bajo techo, ideal para reuniones y eventos sociales. Área de servicio y pequeño patio trasero, para mayor comodidad y funcionalidad. Inversión: USD 220,000 Nota: No es apto para crédito bancario, pero existe la posibilidad de financiación propia hasta la obtención de la cuenta corriente catastral. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento moderno, cómodo y en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y agendar una visita. ID 19044-109

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 2.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 13.317.000

Ubicación

Barrio: Hipódromo
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 14 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 13,8 M	Gs. 0	—	Gs. 13,8 M	Gs. -133,2 k
2	Gs. 14,4 M	Gs. 0	—	Gs. 14,4 M	Gs. 420,8 k
3	Gs. 15 M	Gs. 0	—	Gs. 15 M	Gs. 997 k
4	Gs. 15,6 M	Gs. 0	—	Gs. 15,6 M	Gs. 1,6 M
5	Gs. 16,2 M	Gs. 0	—	Gs. 16,2 M	Gs. 2,2 M
6	Gs. 16,9 M	Gs. 0	—	Gs. 16,9 M	Gs. 2,9 M
7	Gs. 17,5 M	Gs. 0	—	Gs. 17,5 M	Gs. 3,5 M
8	Gs. 18,2 M	Gs. 0	—	Gs. 18,2 M	Gs. 4,2 M
9	Gs. 19 M	Gs. 0	—	Gs. 19 M	Gs. 5 M
10	Gs. 19,7 M	Gs. 0	—	Gs. 19,7 M	Gs. 5,7 M