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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Tomas Ozuna, Luque
Tomas Ozuna, Luque
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.2 baños
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Barrio 3 de Mayo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
2% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 84,2 k
Casa en venta en Barrio 3 de Mayo, Luque, a solo 10 minutos del centro y aproximadamente a 500 metros de la Ruta Las Residentas (camino a Aregua). FICHA TECNICA - Terreno: 450 m2 - Construccion: 110 m2 - 3 dormitorios - 1 bano (mas 1 en construccion) - Estacionamiento DISTRIBUCION - 3 dormitorios - 1 bano y otro en construccion - Amplio patio AMENIDADES - Aire acondicionado - Internet - Estacionamiento ZONA Barrio 3 de Mayo, Luque, a 10 minutos del centro y cercano a la Ruta Las Residentas. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 45691
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Tomas Ozuna, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Capilla Santa Lucia, Luque
Gs. 505.676.000
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
