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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.976.664.000
VENDO EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS EN ASUNCION!!
Vista Alegre, Asunción
681 m²2 baños
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.976.664.000
224% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 500.000
Edificio de dos pisos: Planta Baja: Tres salones comerciales cada uno de ellos con habitacion y baños privados; patio con quincho, parrilla, cinco estacionamientos de vehiculos. Primer Piso: Dos departamentos independientes cada uno de ellos con tres dormitorios, sala comedor, cocina, 2 baños, lavadero (ambos totalmente amueblados). Area de servicio independiente de los departamentos: Dos habitaciones con baños privados mas una habitacion para depósito. Segundo Piso: Dos departamentos independientes cada uno de ellos con tres dormitorios, sala comedor, cocina, 2 baños, lavadero (ambos totalmente amueblados). - Dirección: Pariri 770 c/ Mayas A cinco cuadras de la av. Eusebio Ayala, a tres cuadras de la av. Fdo. de la mora y paralela a Bartolomé de las casas. - Barrio: Vista Alegre. - Superficie 448 m2 - Superficie en construccion 681 m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
224% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 654.545.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 494.126.000
Vista Alegre, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada