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Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Barrio San Jorge- Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.428.784.000
28% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 240.000
*VENDO AMPLIO Y HERMOSO DÚPLEX CON FINAS TERMINACIONES. PISCINA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CULDESAC, HERMOSA PLAZA AL COSTADO, EN EL BARRIO SAN JORGE A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL Y LA GALERÍA. INMEDIACIONES DEL COLEGIO GOETHE, LUMEN, SANTA ANA, Y OTROS. IMPORTANTES CENTROS GASTRÓNOMICOS, BIGGIES, FARMACIAS, ETC.* Descripción: Planta Baja: Amplio living comedor, con chimenea climatizado. Confortable estar climatizado. Cocina Amoblada. Baño social. 1 habitación con baño, para escritorio o habitación. 1depósito. Área de servicio. Cochera grande para 3 vehículos, portón eléctrico. Patio, piscina con cascada. Planta Alta: 1 dormitorio amplio en suite, jacuzzi y split. 2 amplios dormitorios con placar espejado y split. Baño familiar. Medidas: Terreno: 190 m2 Construidos: 226 m2 Precio de Venta: USD 240.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1485,9 M | Gs. 88,9 M | — | Gs. 1485,9 M | Gs. 74,6 M |
| 2 | Gs. 1545,4 M | Gs. 177,7 M | — | Gs. 1545,4 M | Gs. 222,9 M |
| 3 | Gs. 1607,2 M | Gs. 266,6 M | — | Gs. 1607,2 M | Gs. 373,6 M |
| 4 | Gs. 1671,5 M | Gs. 355,5 M | — | Gs. 1671,5 M | Gs. 526,7 M |
| 5 | Gs. 1738,3 M | Gs. 444,3 M | — | Gs. 1738,3 M | Gs. 682,4 M |
| 6 | Gs. 1807,9 M | Gs. 533,2 M | — | Gs. 1807,9 M | Gs. 840,8 M |
| 7 | Gs. 1880,2 M | Gs. 622 M | — | Gs. 1880,2 M | Gs. 1002 M |
| 8 | Gs. 1955,4 M | Gs. 710,9 M | — | Gs. 1955,4 M | Gs. 1166,1 M |
| 9 | Gs. 2033,6 M | Gs. 799,8 M | — | Gs. 2033,6 M | Gs. 1333,1 M |
| 10 | Gs. 2114,9 M | Gs. 888,6 M | — | Gs. 2114,9 M | Gs. 1503,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 410 027
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción