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Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,4 M/m²
En venta local comercial en esquina con renta activa, 4to Barrio- Luque
Luque
250 m²4 baños
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Luque Sanber, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.599.000
33% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
Vendo propiedad ubicada a solo 1 Km del Centro de Luque. 12x50 metros aproximadamente. Ideal para depositos varios, taller y lavadero de vehiculos, carpinterias entre otros. LOCAL: 85 M2 divididos en salon comercial, oficina, sala, cocina y baño. TINGLADO: De 8x12 metros incluyendo 2 habitaciones, baño y rampa para vehiculos. Suelo de hormigon. Aceptamos propiedad como parte de pago. Financiacion propia. MARCO INSFRAN Inversiones Inmobiliarias
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.178.759.000
Virgen Serrana esq, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Villa Policial Ñu Guazu, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Luque
Ubicación aproximada
