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≈ Gs. 464.480.000
Casa en venta en Reducto, San Lorenzo
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Reducto, San Lorenzo
Gs. 250.000.000
20% bajo la medianaGs. 537,6 k/m²≈ US$ 42 k
VENDO: Casa a terminar‼️ 📍Ubicado en la Ciudad de San Lorenzo _ B°Reducto Dependencias: -3 Habitaciones -1 Baño -Estacionamiento p/ 1 vehiculo -Cocina - Comedor -Amplio estar -Amplio patio trasero Obs: -Cuenta con loza para seguir construyendo - Posee suministro de agua propia 📐Dimensiones: 12,47 x 37,23 (465,86m2) ✔️Ubicado a 80mts de la Avenida La Victoria, en cercanias a la FabricaNutri Huevos - Cooperativas - Estaciones de Servicios - Ferreteria - Veterinarias - Despensas Superficie: 465 m2 ID: 143017055-24
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Gs. 385.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo
