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Plaza Itambey, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.177.195.000
47% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 198.000
Vendo lujosa propiedad en zona residencial de Lambaré. Planta baja: Portón eléctrico automatizado Cerca eléctrica Circuito cerrado 4 cámaras Televisión satelital instalada para 4 televisores Cochera para 3 vehículos Oficina Cascada bajo la escalera rústica de Lapacho Sanitario Living Comedor Cocina moderna tipo Achon con extractor y mesadas de granito Lavavajillas, heladera Samsung agua, hielo. Conexión con dos filtros Quincho con parrilla Piscina con luces y cascada Palmeras Bar Depósito Planta alta: 3 dormitorios, uno en suite y los dos restantes con sanitario compartido Balcón en el dormitorio principal con equipo de gimnasia Balcones más pequeños para los dos dormitorios restantes Sistema de drenaje nuevo Conexión trifásica Essap 7 Aires acondicionados Cañería de agua de alta resistencia frío calor Todos los pisos de porcelanato pulido Timbre 200 M2 de construcción Propiedad mide 6 metros x 30 metros
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mbachio ll, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.171.250.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.171.250.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.183.141.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.183.141.000
Lambaré
Ubicación aproximada