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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.169.377.000
VENDO CASA EN LAMBARE SANTA LUISA
Lambaré
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.169.377.000
2% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 197.000
*RESIDENCIA EN VENTA EN LAMBARÉ* ✨ 📍Ubicada sobre Guaicuru N° 931 casi Yasy, a 1 cuadra de Av. Bruno Guggiari y 2 cuadras de Av. República Argentina, en una calle sin salida que brinda mayor privacidad, tranquilidad y seguridad, con excelente conectividad a los principales accesos, comercios y servicios. Totalmente renovada a nueva, esta residencia se destaca por sus amplios ambientes y funcional distribución en dos plantas, ideal para vivienda familiar o inversión. 📐 Terreno: 372 m² 🏠 Construcción: 350 m² _Distribución_ Planta alta • Estar íntimo • 3 dormitorios (principal en suite) • 1 baño Planta baja • 2 dormitorios • Sala comedor integrados • Cocina • Amplia galería con quincho • Patio empastado • Estacionamiento para 3 vehículos Una propiedad que combina ubicación estratégica, privacidad, amplitud y confort. 💰 Precio: USD 197.000 🏦 Apto para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U5JsyW2UrLKBBZ9o7?g_st=ic 📞 Consultas y visitas con coordinación previa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.169.377.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mbachio ll, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 1250 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.181.249.000
Lambaré
Ubicación aproximada