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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
En línea con la zonaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 100.000
🏡 VENDO TERRENO EN LOMA PYTÃ A UNA CUADRA DE LA RUTA TRANSCHACO 📍 barrio las colinas 📏 Dimensiones: 12 x 40 m 480 m² 📌 Ubicado sobre Don Aurelio González, entre Doña Máxima Lugo y Soldado Rubustiano Quintana 🛣️ ¡A solo una cuadra de la Ruta Transchaco! 💰 Inversión: USD 100.000 🌟 Ideal para desarrollos, inversión o vivienda 📍: https://maps.app.goo.gl/JR4nU241dKTtkurBA?g_st=ic ℹ️: Disponemos de 12 terrenos juntos de las mismas medidas cada uno 📲 Consultá sin compromiso
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Verónica Martínez
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Valor recomendado
≈ US$ 100.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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