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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 565.560.000
45% sobre la medianaGs. 18,2 M/m²Precio original: US$ 95.000
Clasipar! VENDO DPTO MONOAMBIENTE EN EL EDIFICIO PETRA TOWER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – PETRA TOWER Superficie: 31 m² Precio: 95.000 USD Se ofrece un moderno departamento monoambiente en Petra Tower, el edificio más alto del Paraguay, reconocido por su arquitectura de vanguardia y su exclusiva oferta de amenities. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, practicidad y una inversión de gran proyección. Características del departamento: Cocina comedor integrada Baño moderno Aire acondicionado instalado Muebles de cocina incluidos Placares empotrados AMENITIES DEL EDIFICIO: Playground Day Care infantil Baños sexados en áreas comunes Piscina Quinchos climatizados Open Kitchen Coffee Deck Una propiedad funcional, elegante y estratégicamente ubicada dentro del edificio más emblemático del país. ¡Ideal para vivir o invertir!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 41,2 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 35,6 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 82,5 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 100,4 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 123,7 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 166,1 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 165 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 232,8 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 206,2 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 300,5 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 247,5 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 369,2 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 288,7 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 439,1 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 330 M | — | Gs. 774 M | Gs. 510,1 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 371,2 M | — | Gs. 805 M | Gs. 582,3 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 412,5 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 655,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción