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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 13.386.178.000
153% sobre la medianaGs. 30,8 M/m²Precio original: US$ 2.248.543
VENDO PENTHOUSE DE PISO COMPLETO – ACRO HOME 43 Exclusiva propiedad ubicada frente al Shopping del Sol en Asunción, sobre Dr. López Moreira. Superficie: Área propia: 434,5 m² Balcón: 275 m² Área total: 736,5 m² Distribución: 4 dormitorios en suite Estar íntimo Estar social Cocina independiente Kitchenette con comedor social Área de servicio en suite Baño social Lavadero Balcón con parrilla Piscina privada Palier privado Equipamiento: Anafe Horno Microondas Extractor Placares Muebles superiores e inferiores Espejos y mamparas Amenities premium: Piscina infinity y solárium Spa Clasipar.com y gimnasio Quinchos y salón de eventos Bar inglés y cava de vinos Lobby doble altura Concierge y seguridad 24 hs Business center y coworking Parque infantil y pet zone NG399
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 13,9 mil M | Gs. 236,3 M | — | Gs. 13,9 mil M | Gs. 102,4 M |
| 2 | Gs. 14,5 mil M | Gs. 472,5 M | — | Gs. 14,5 mil M | Gs. 895,5 M |
| 3 | Gs. 15,1 mil M | Gs. 708,8 M | — | Gs. 15,1 mil M | Gs. 1710,9 M |
| 4 | Gs. 15,7 mil M | Gs. 945 M | — | Gs. 15,7 mil M | Gs. 2549,5 M |
| 5 | Gs. 16,3 mil M | Gs. 1181,3 M | — | Gs. 16,3 mil M | Gs. 3412,1 M |
| 6 | Gs. 16,9 mil M | Gs. 1417,5 M | — | Gs. 16,9 mil M | Gs. 4299,8 M |
| 7 | Gs. 17,6 mil M | Gs. 1653,8 M | — | Gs. 17,6 mil M | Gs. 5213,6 M |
| 8 | Gs. 18,3 mil M | Gs. 1890 M | — | Gs. 18,3 mil M | Gs. 6154,5 M |
| 9 | Gs. 19,1 mil M | Gs. 2126,3 M | — | Gs. 19,1 mil M | Gs. 7123,5 M |
| 10 | Gs. 19,8 mil M | Gs. 2362,5 M | — | Gs. 19,8 mil M | Gs. 8121,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 79,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
153% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 887.249
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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153% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 887.249
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción