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Nuevo
≈ Gs. 6.210.294.000
Departamento-Venta- Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 2.200.000.000
10% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 370 k
DIRECCIÓN: Calle Agripina Burgos 457 (calle paralela a la Ruta Gral. Aquino justo detrás del Supermercado Los Jardines (local central) UBICACIÓN: A 3 cuadras de la Ruta Gral Aquino y a 4 de la entrada a la Autopista Ñu Guazú. COLEGIOS: Liberty, Panamericano, Soles. TERRENO: 945 m2 (45,80 frente x 22 fondo) ÁREA CONSTRUIDA: aprox. 350 m2 PLANTA BAJA: - Entrada de coches para 6 vehículos con portón de ingreso y portón de salida. - Galería frontal. - Quincho y salón de fiestas adosado - Vestíbulo - Living - Comedor - Comedor diario - Cocina - Alacena - Dormitorio - Baño social PLANTA ALTA: - Sala de estar familiar - Suite: Dormitorio - Vestidor - Baño - 2 Dormitorios - Baño PISCINA: - 4 m x 13 m JARDÍN: - Frontal, lateral y trasero. - Árboles y palmeras imperiales, arbustos y ornamentales - Empastado ÁREA DE SERVICIO: - Lavadero techado - Depósito - Dormitorio de servicio - Baño de servicio - Tendedero EN TOTAL: - 5+ dormitorios - 5 baños PRECIO - 2.200.000.000 Gs. (365.000 usd) CONTACTO: 0981 982483 0986 225625 (sólo msj Whatsapp)
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
