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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
VENDO TINGLADO EN VILLA AURELIA
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
810 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
82% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Super oferta de depósito sobre AV Defensores del Chaco, zona 4 mojones. E2161 SÚPER OFERTA: USD 350.000 (CONTADO) -USD 380.000 (FINANCIACION PROPIA A 5 AÑOS) Caracteristicas: ¡Excelente ubicación, con salida en dos calles, AV Defensores del Chaco 377 casi AV Fernando de la Mora! -Terreno de 1600 m2 -Con 900 m2 de depósito -200 m2 de oficina -2 salones comerciales -600 m2 de terreno libre
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.977.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia Carlos Antonio Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Liberato M, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Zona Abasto, Asunción
Ubicación aproximada