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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 2.200.000.000
Gs. 1,8 M/m²
¡Oportunidad de Inversión en Santísima Trinidad!
Santísima Trinidad, Asunción
1.231 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
18% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 201,8 k
Edificio de 630 m2 de terreno sobre la avenida Def del Chaco, a 100 metros de Acceso Sur. La propiedad cuenta con una edificación a remodelar o demoler. La construcción cuenta con: Planta baja: 2 Salones comerciales con Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. sus respectivos baños Planta alta: 2 departamentos independientes de 2 dormitorios cada uno. baño, sal/kitchenet, balcón. Tercer piso Amplia terraza. El terreno tiene unas dimensiones de 11.5 x 54.85 Ideal para emprendimientos inmobiliarios, salones comerciales o depósito.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.276
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.276
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.200.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.103.515.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.555.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción