Alta rentabilidad
Gs. 990.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
233 m²2 habs.2 baños
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San Pablo Ubicacio, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 890.000.000
12% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 149,9 k
Casa amplia y TODA EN PLANTA BAJA en Barrio San Pablo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/F9Ha5Xhkdc89Hdo6A?g_st=ic A pasos de Tte. José Félix López Una casa que transmite solidez, calidez y comodidad desde el primer vistazo ✨ Con un frente armonioso, galería acogedora y espacios pensados para vivirlos de verdad, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples usos en un mismo lugar Características generales: Superficie: 243 m2 (14,5 m de frente, irregular) Construido: 186 m2 Portón peatonal + portón vehicular basculante ❄️ Todos los ambientes con aire acondicionado Interior: Sala con AA Comedor con AA Cocina independiente, amoblada y con mesadas de granito. Equipada con anafe, horno empotrado, extractor y ventilador de techo Lavadero independiente 5 Dormitorios – 1 en suite con placar – 4 dormitorios secundarios ❄️ Todos con ventiladores de techo 3 Baños – 2 con termocalefón Áreas complementarias: Quincho con parrilla y lavatorio con mesada de granito Oficina con acceso independiente (ideal consultorio o trabajo remoto) Estacionamiento para 3 vehículos Amplia galería frontal con ventilador de techo Monto de la inversión: Gs. 890.000.000 Lista para transferir Precio: 890,000,000 ₲ Listing: 143014125-299 Ubicación: San, Asunción Precio: Gs. 890,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 990.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 915.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 920.000.000
Felix Bogado, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Centro Histórico de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 884.453.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada