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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
Gs. 455.000.000
17% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 76,4 k
Gran oportunidad de inversión en Ciudad Nueva, Ciudad Del Este! Esta moderna casa residencial, lista para mudarse, se encuentra en una ubicación privilegiada en avda Hidalgo, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida en la ciudad. Con una superficie total de 460 metros cuadrados, esta propiedad de un solo nivel ofrece un generoso espacio habitable de 120 metros cuadrados. La casa cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, perfectamente diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna. Además, ofrece un total de 5 habitaciones, que incluyen áreas de estar amplias y luminosas. El diseño de la vivienda maximiza el uso del espacio proporcionando un ambiente acogedor y funcional. Disfrute del confort de tener estacionamiento cubierto para un vehículo y espacio exterior para otro, asegurando suficiente plaza para sus necesidades. Su clasificada como "Área Residencial", esta propiedad se encuentra en un sector tranquilo, ideal para la vida diaria mientras se beneficia de la proximidad a todos los grandes servicios que ofrece la vida urbana. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en una de las zonas más demandadas del Alto Paraná, Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y conocer su futura casa!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 473,2 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 473,2 M | Gs. 63,9 M |
| 2 | Gs. 492,1 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 492,1 M | Gs. 151,2 M |
| 3 | Gs. 511,8 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 511,8 M | Gs. 239,3 M |
| 4 | Gs. 532,3 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 532,3 M | Gs. 328,1 M |
| 5 | Gs. 553,6 M | Gs. 342 M | — | Gs. 553,6 M | Gs. 417,8 M |
| 6 | Gs. 575,7 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 575,7 M | Gs. 508,4 M |
| 7 | Gs. 598,7 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 598,7 M | Gs. 599,8 M |
| 8 | Gs. 622,7 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 622,7 M | Gs. 692,1 M |
| 9 | Gs. 647,6 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 647,6 M | Gs. 785,5 M |
| 10 | Gs. 673,5 M | Gs. 684 M | — | Gs. 673,5 M | Gs. 879,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este