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en crecimiento, Minga Guazú
Gs. 160.000.000
7% sobre la medianaGs. 344,8 k/m²≈ US$ 26,9 k
¡Descubrí tu próxima gran inversión en el corazón de Minga Guazú, Alto Paraná! Presentamos un exclusivo terreno sin habitar que ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse o invertir en un destino prometedor en Paraguay. Situado en una ubicación privilegiada, este terreno se extiende a lo largo de 444 metros cuadrados de espacio habitable, con dimensiones de 17,85 por 26 metros cuadrados, brindando amplias opciones para desarrollar el proyecto de tus sueños. Este terreno urbano se encuentra en una zona estratégica de Minga Guazú, que combina la tranquilidad de la vida suburbana con el vibrante dinamismo de la ciudad. A solo unos minutos de servicios esenciales, escuelas y comercios, este terreno es ideal para quienes buscan una atmósfera de vida en la ciudad que ofrezca comodidad y conveniencia. El clima cálido característico de la región añade un atractivo especial a esta propiedad, haciendo que cada día se sienta como un cálido abrazo tropical. Además, esta propiedad es una inversión con gran potencial, gracias al continuo desarrollo de la ciudad y su creciente popularidad entre residentes y turistas por igual. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un pedazo de Paraguay en una de las regiones con mayor crecimiento económico. Contáctanos para descubrir más sobre esta valiosa oportunidad y asegurá tu lugar en el futuro de Minga Guazú. ¡Tu sueño empieza aquí! No pierdas esta oportunidad , entre. en contacto con tu agente Remax de confianza
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 166,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 166,4 M | Gs. -1,6 M |
| 2 | Gs. 173,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 173,1 M | Gs. 5,1 M |
| 3 | Gs. 180 M | Gs. 0 | — | Gs. 180 M | Gs. 12 M |
| 4 | Gs. 187,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 187,2 M | Gs. 19,2 M |
| 5 | Gs. 194,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 194,7 M | Gs. 26,7 M |
| 6 | Gs. 202,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 202,5 M | Gs. 34,5 M |
| 7 | Gs. 210,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 210,5 M | Gs. 42,5 M |
| 8 | Gs. 219 M | Gs. 0 | — | Gs. 219 M | Gs. 51 M |
| 9 | Gs. 227,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 227,7 M | Gs. 59,7 M |
| 10 | Gs. 236,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 236,8 M | Gs. 68,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 25.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada
