
Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Terreno en venta en Minga Guazú
Minga Guazú
Ubicación aproximada
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Minga Guazú
Gs. 100.000.000
33% bajo la medianaGs. 277,8 k/m²≈ US$ 16,8 k
Excelente Terreno en venta !!! ¡Oportunidad de inversión en Minga Guazú! Presentamos un destacado terreno a la venta en km 14 lado Acaray, en el área tranquila y prometedora de Alto Paraná, Paraguay. Este espacio es ideal para quienes buscan construir su casa de campo o establecer un hogar en una apacible área residencial. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, el terreno ofrece un generoso tamaño de 12 por 30 metros, perfectamente adecuado para desarrollar proyectos de vivienda. El terreno se encuentra en buena condición y ha sido designado específicamente para uso residencial, convirtiéndose en una verdadera joya para quienes desean disfrutar de la vida fuera de la ciudad, sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Este lugar, categorizado como tierras para la vivienda, te permite disfrutar de un estilo de vida de campo con total tranquilidad y armonía con la naturaleza. Aprovecha esta excelente oportunidad para invertir en tu futuro familiar o potenciar tu portafolio inmobiliario con una propiedad que promete alta revalorización a mediano y largo plazo. No pierdas la oportunidad de ser parte de una comunidad en crecimiento con magnificas vistas rurales. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu lugar en este hermoso rincón de Paraguay!
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 104 M | Gs. 0 | — | Gs. 104 M | Gs. -1 M |
| 2 | Gs. 108,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 108,2 M | Gs. 3,2 M |
| 3 | Gs. 112,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 112,5 M | Gs. 7,5 M |
| 4 | Gs. 117 M | Gs. 0 | — | Gs. 117 M | Gs. 12 M |
| 5 | Gs. 121,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 121,7 M | Gs. 16,7 M |
| 6 | Gs. 126,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 126,5 M | Gs. 21,5 M |
| 7 | Gs. 131,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 131,6 M | Gs. 26,6 M |
| 8 | Gs. 136,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 136,9 M | Gs. 31,9 M |
| 9 | Gs. 142,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 142,3 M | Gs. 37,3 M |
| 10 | Gs. 148 M | Gs. 0 | — | Gs. 148 M | Gs. 43 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada



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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 25.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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