
≈ Gs. 671.552.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 727.590.000
16% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 122.217
Experimenta la esencia de la vida familiar en el Edificio FÉNIX. Amplios espacios, para vivir cómodamente. Edificio FENIX ofrece a las familias, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplios balcones, diseñados para combinar comodidad, amplitud y estilo contemporáneo con finos detalles de terminaciones que garantizan calidad y compromiso. Disfruta con familia y amigos los balcones espaciosos para parrilla, o de la amplia terraza con sus dos salones climatizados, que ofrecen una vista única del verde de los alrededores, y las vistas panorámicas de la ciudad desde nuestras privilegiadas terrazas . DESCRIPCIÓN: * Living * Comedor * Dormitorios: con placard de marca Achón * Baños: revestimientos con porcelanato y cerámicas de alto tráfico, mesada de mármol blanco pulida * Cocina semi integrada. Muebles de cocina de marca ACHON , superior y bajo mesada. Mesadas de granito de color negro * Galería * Área de laundry Dimensión: 103 m2 AMENITIES Y AREAS COMUNES: * 2 Quinchos en el 7mo Piso * Parrilla completa * 2 Baños sexados * Espacio para gimnasio sin equipamiento * Ascensor inteligentes de la marca OTIS * Portones motorizados de acceso vehicular * Escalera de emergencia presurizada * Sistema de prevención contra incendio * Cámaras de vigilancia
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 756,7 M | Gs. 61,9 M | — | Gs. 756,7 M | Gs. 54,6 M |
| 2 | Gs. 787 M | Gs. 123,8 M | — | Gs. 787 M | Gs. 146,8 M |
| 3 | Gs. 818,4 M | Gs. 185,7 M | — | Gs. 818,4 M | Gs. 240,1 M |
| 4 | Gs. 851,2 M | Gs. 247,6 M | — | Gs. 851,2 M | Gs. 334,8 M |
| 5 | Gs. 885,2 M | Gs. 309,5 M | — | Gs. 885,2 M | Gs. 430,7 M |
| 6 | Gs. 920,6 M | Gs. 371,3 M | — | Gs. 920,6 M | Gs. 528 M |
| 7 | Gs. 957,5 M | Gs. 433,2 M | — | Gs. 957,5 M | Gs. 626,7 M |
| 8 | Gs. 995,8 M | Gs. 495,1 M | — | Gs. 995,8 M | Gs. 726,9 M |
| 9 | Gs. 1035,6 M | Gs. 557 M | — | Gs. 1035,6 M | Gs. 828,6 M |
| 10 | Gs. 1077 M | Gs. 618,9 M | — | Gs. 1077 M | Gs. 931,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 671.552.000
Fernando de la Mora

≈ Gs. 291.710.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 595.386.000
Fernando de la Mora

Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 45,8 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 252.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Fernando de la Mora