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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
28 m²0 habs.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 291.710.000
1% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 49.000
En venta departamento en el edificio San Clemente Santa Teresa Ubicada estratégicamente a cuadras de la Av. Santa Teresa y la Av. Mariscal López Cuenta con: 1 dormitorio Cocina amoblada con mesada de granito y anafe 1 baño Balcón Superficie: 36.50m2 Piso 4 Amenities: Piscina Terraza al aire libre Quincho techado con parrilla doble Laundry Espacio de Coworking Gimnasio Sala de juegos Baños sexados Id: 31458
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 303,4 M | Gs. 23,8 M | — | Gs. 303,4 M | Gs. 20,9 M |
| 2 | Gs. 315,5 M | Gs. 47,7 M | — | Gs. 315,5 M | Gs. 56,9 M |
| 3 | Gs. 328,1 M | Gs. 71,5 M | — | Gs. 328,1 M | Gs. 93,4 M |
| 4 | Gs. 341,3 M | Gs. 95,3 M | — | Gs. 341,3 M | Gs. 130,3 M |
| 5 | Gs. 354,9 M | Gs. 119,2 M | — | Gs. 354,9 M | Gs. 167,8 M |
| 6 | Gs. 369,1 M | Gs. 143 M | — | Gs. 369,1 M | Gs. 205,8 M |
| 7 | Gs. 383,9 M | Gs. 166,9 M | — | Gs. 383,9 M | Gs. 244,4 M |
| 8 | Gs. 399,2 M | Gs. 190,7 M | — | Gs. 399,2 M | Gs. 283,6 M |
| 9 | Gs. 415,2 M | Gs. 214,5 M | — | Gs. 415,2 M | Gs. 323,4 M |
| 10 | Gs. 431,8 M | Gs. 238,4 M | — | Gs. 431,8 M | Gs. 363,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 614.973.000
Fernando de la Mora
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora