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Nuevo
≈ Gs. 713.255.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
57 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
15% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 117,6 k
Departamento en venta de 3 habitaciones en Residencial Del Carmen | Fdo. Zona Norte | 93 m2 Ubicado la ciudad en Fernando de la Mora zona Norte, en la calle Del Carmen y Tte. Cnel. Irala Campercholi y a una cuadra de la Avda. Mariscal López . A 2 minutos del Supermercado Stock, rodeado de comercios, farmacias, locales gastronómicos, Biggie, Canchas de Padel en la zona, a 7 minutos del Shopping Pinedo, a 12 minutos del Shopping Paseo La Galería, a 10 minutos de la Universidad Nacional de Asunción 3 dormitorios (1 en suite) Baño familiar Amplia sala Cocina amoblada Balcón con parilla Lavadero 1 cochera techada Guardia 24 hs Todos los dormitorios y ambientes cuentan con AA Amenities: Piscina Quincho con parrillas en planta baja y en la terraza Jardín Ver datos Gs.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 56,6 M | — | Gs. 728 M | Gs. 49,6 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 113,2 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 135,3 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 169,8 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 222,2 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 226,4 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 310,3 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 283 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 399,6 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 339,6 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 490,3 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 396,1 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 582,3 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 452,7 M | — | Gs. 958 M | Gs. 675,7 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 509,3 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 770,6 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 565,9 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 867,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 485.191.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 375.056.000
Fernando de la Mora