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Ñemby
Gs. 275.000.000
28% sobre la medianaGs. 780,7 k/m²≈ US$ 46,7 k
TERRENO EN ÑEMBY, BARRIO CAAGUAZU. La propiedad se encuentra cerca del Cerro de Ñemby, a una cuadra de Mercotec SAE y cuadras de Industrias Reunidas Ñemby Superficie total: 352,25 mts2 Frente: 12,21 mts Contrafrente: 12,30 mts Fondo: 29.20 mts Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1tAy9QRXx2TQMYjY6 Inversión: Gs.275.000.000.- ID 51823
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Prestigio
Carol Quintana Velilla
Inmobiliaria+595 981 786 012
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 36.538
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Gs. 275.000.000
Gs. 735,3 k/m²
Ñemby - Central, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
Gs. 275.000.000
Gs. 22,5 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
