
≈ Gs. 3.561.554.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.442.836.000
14% bajo la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 580.000
Vendo Lujoso Departamento en Edificio Martinica, Barrio Ycua Sati - Zona Corporativa de Asunción. Este exquisito departamento, ubicado en el prestigioso Edificio Martinka, ofrece una experiencia de vida sin igual, combinando elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada junto al famoso shopping Paseo La Galería. Características destacadas: Espacio y Elegancia: Con una impresionante extensión de 295 metros cuadrados, este departamento es un oasis de amplitud y sofisticación. Cada rincón ha sido diseñado con meticulosidad para ofrecer un ambiente de lujo y confort. Iluminación Natural: Disfrute de la luz natural que inunda cada espacio de esta residencia. Los ventanales blindados garantizan una óptima iluminación y privacidad, bloqueando eficazmente el ruido exterior para crear un ambiente sereno y tranquilo. Ubicación Inmejorable: Situado a solo unos pasos del renombrado shopping Paseo La Galería, este departamento ofrece acceso directo a una amplia gama de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, se encuentra en la zona corporativa de Asunción, lo que lo convierte en una opción ideal para profesionales y empresarios. Amenidades Exclusivas: El Edificio Martinka cuenta con una amplia gama de amenidades para satisfacer todas sus necesidades. Desde una cochera privada hasta un amplio lobby, salón de reuniones, gimnasio, salón común, quincho y una impresionante piscina, aquí encontrará todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida de lujo. Espacios al Aire Libre: Además, el edificio cuenta con un amplio jardín delantero y trasero, ofreciendo espacios verdes para relajarse y disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Cocina Amplia con Isla: La cocina de este departamento es una obra maestra de diseño y funcionalidad. Equipada con electrodomésticos de última generación y una amplia isla central, este espacio es perfecto para los amantes de la cocina y las reuniones familiares. Varios Ambientes Totalmente Amoblados: Este departamento cuenta con varios ambientes totalmente amoblados, incluyendo 3 habitaciones en suite con vestidor y baño propio, un amplio baño social y una oficina/sala multiuso. Terraza con Parrilla: Disfrute de momentos de relax y entretenimiento en la terraza privada con parrilla, que ofrece una vista impresionante al shopping y su entorno.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX GÉNESIS
InmobiliariaTeodosio González Nro 7245H entre José Decoud López Y Francisco Mórice
+595 983 610 430
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 677.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.561.554.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 3.561.554.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.322.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.264.758.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 3.086.680.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 3.858.350.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada