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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 714.399.000
Casa en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.399.000
89% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 120.000
Terreno 10 x 34 titulada Cuenta con Salón Comercial, casa de 3 habitaciones. Excelente ubicación comercial. Ubicada Sobre Azara 2426 entre Pte. Rebasaría y Gral Aguiar. A 1 Cuadra de Gral Santos, pasando Azara hacia el centro Precio: 150.000 dólares Agenda ya tu visita Whatsapp: https://wa.me/message/C2BDOJC6D6I3O1 MAS OPCIONES AQUI: https://youtu.be/B_S0kIXkvZ0 https://youtu.be/-5QZ5hzoSKc https://youtu.be/BpeYQiQ6fZQ https://www.instagram.com/myhousepy/?hl=es-la https://www.facebook.com/MYHOUSEINMOBILIARIAPY/.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.457
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 714.399.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada