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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.789.884.000
Casa en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
450 m²4 habs.8 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.368.434.000
34% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 399.000
Casa en Venta en el Prestigioso Barrio Carmelitas Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - Carmelitas Características de la Propiedad Planta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada) , Baño de servicio • Jardín Planta Alta • 2 dormitorios con baño compartido • Oficina • 1 Suite matrimonial amplia , vestidor y baño privado, • Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta • Generador propio, garantizando autonomía energética • Todos los ambientes están climatizados con Aire Acondicionado Precio 399.000.-USD “La propiedad puede venderse amoblada por un valor de USD 435.000. Abiertos a escuchar propuestas.” Ubicación Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. • A 350 metros de la Av. Molas López • A 3 cuadras de la Av. San Martín • A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad • A 7 minutos del eje corporativo • Zona residencial tranquila y de fácil acceso Esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 602.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 602.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.789.884.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 2.967.962.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.027.321.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 3.086.680.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
