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Luque
≈ Gs. 432.913.000
18% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 72.931
Insignia 6 - Detrás del CIT Este proyecto se entrega en Febrero 2026 Departamentos de 2 dormitorios desde USD 72.931 Cuotas desde USD 576 Entrega: USD 13,476 Financiación hasta 10 años Características: • 2 dormitorios • 51.1 m2 • Cochera Incluida • 1 baño • Sala/comedor • Cocina amoblada • Balcón • Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities: • Piscina • Gimnasio • Quincho con parrilla • Salón de eventos • Seguridad 24/7 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/muF4Mg8qt8ipzELi9
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.819
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.819
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 445.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Barrio Cerrado Miraflores, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 5,6 M/m²
lapachal 1, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque