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Bajo el mercado
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Casa en venta en Mora Cue, Luque
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.
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Luque
Gs. 440.000.000
7% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 74,1 k
Barrio Vida San José Tu Barrio, Tu Vida Un barrio cerrado pensado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Viví donde comienza una nueva etapa. Barrio Vida San José es un barrio cerrado diseñado para ofrecer una experiencia residencial segura, cómoda y accesible, donde cada espacio fue pensado para disfrutar en familia. Su concepto combina viviendas funcionales, áreas comunes y servicios que generan una verdadera comunidad. Más que una casa, un lugar para construir una vida. ¿Por qué elegir BarrioVida? Un proyecto pensado para vivir mejor Barrio cerrado 66 viviendas Seguridad 24 horas Espacios verdes Plaza interna Quincho con parrilla Parque infantil Sendero para caminatas Administración del condominio Recolección de residuos Jardinería de áreas comunes Todo pensado para brindar comodidad y tranquilidad a las familias. Ubicación Estratégica BarrioVida San José se encuentra en una zona de constante crecimiento, con rápido acceso a servicios esenciales. Muy cerca de: Petropar Farmacias Supermercados Biggie Panadería Heladería Canchas deportivas Iglesias Comercios Transporte Una ubicación que facilita la vida diaria de toda la familia. Tipología 1 Funcionalidad y confort para comenzar una nueva etapa Ideal para parejas o familias pequeñas que buscan su primera vivienda en un barrio cerrado. Características: ?️ 2 dormitorios ? 1 baño ? Cochera para 2 vehículos ?️ Living - Comedor ?️ Cocina ? Patio privado Desde Gs. ***Cuotas desde Gs. *** (IVA incluido. Sujeto a análisis crediticio). Amenities Pensados para disfrutar todos los días. Plaza interna Parque infantil Quincho con parrilla Senderos Áreas verdes Espacios recreativos Porque vivir también es compartir momentos. Seguridad y Servicios Vivir tranquilo también es una inversión. El proyecto incluye: Seguridad 24 horas Administración del barrio Jardinería de áreas comunes Recolección de residuos Servicios que mantienen el valor de tu inversión y mejoran la calidad de vida. ¿Por qué invertir? Una excelente oportunidad para: Primera vivienda. Familias jóvenes. Inversores que buscan alta demanda. Personas que desean mayor seguridad y tranquilidad. Con precios competitivos y opciones de financiación, BarrioVida San José representa una excelente alternativa para acceder a una vivienda dentro de un barrio cerrado. BarrioVida San José Tu Barrio. Tu Vida. Seguridad, comodidad y calidad de vida en un barrio pensado para crecer en familia.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steromar S.A.
InmobiliariaAv. Eusebio Ayala 4501, Shopping Multiplaza Torre A - 3er piso
+595 984 129 808
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 445.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Barrio Cerrado Miraflores, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada