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Solares, Lambaré
≈ Gs. 1.367.449.000
56% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Casa amplia, excelente ubicación en barrio tranquilo y seguro. Superficie de Terreno: 12x30 Barrio Solares: Frente a la sede social del centro de despachante de aduanas. PLANTA BAJA: -Garage cubierto con portón eléctrico basculante para 2 vehículos. -Recibidor con jardín interior y tragaluz. -Sala comedor social amplio con vista al jardín y blindex sistema romano. -Oficina y/o Estudio -Baño Social -Depósito. -Cocina amoblada Bella Cucina, pileta de acero inoxidable, mesadas de granito, anafe, horno y campana con comedor diario. -Lavadero -Área de servicio con habitación amplia, baño privado, entrada y sector independiente -Galería con parrilla. -Patio y jardín. PLANTA ALTA: -Un dormitorio principal en suite de 8x5 m con AA, con vestidor, toilette, baño con box de ducha y sauna a vapor, bañera con hidromasaje, lavatorio doble de cerámica y mesada de granito. -Dos dormitorios en suite con placard AA y termocalefón -Una habitación semi amoblada para sala de juegos o dormitorio -Salita/estar íntimo -Balcones en todas las habitaciones
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.367.449.000
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Hermosa Casa Zona Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada