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Lambaré
≈ Gs. 1.369.266.000
35% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
VENDO AMPLIA CASA MODERNA – LAMBARÉ ???? Barrio Santa Lucía | Paralela a Avda. República Argentina Cerca de Super 6, Super El Pueblo, Terminal y Cuatro Mojones. A solo 8 min de Shopping del Sol, Paseo Galería y Villa Morra. ✨ Características principales: ???? Planta baja: ????️ 1 dormitorio ???? Baño social ????️ Sala con cocina integrada y jardín interior ???? Área de servicio ???? Quincho con parrilla ???? Piscina 8 x 4 con baño y ducha ???? Garage techado para 4 vehículos ???? Planta alta: ????️ 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón (vista a la piscina) ????️ 1 dormitorio con balcón al frente ???? Baño familiar ????️ Estar con balcón al jardín ???? Terreno: 360 m² (12 x 30) ????️ ID: 13504
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.351
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Paraguay, Lambaré
Ubicación aproximada
