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≈ Gs. 1.010.723.000
Casa con piscina en Pinozá en ubicación estratégica
Pinozá, Asunción
204 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
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59% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Desde 455m2 hasta 496m2 de terreno y 169m2 hasta 191m2 construidos. P.B.: Living comedor, baño social, cocina Achón, lavadero y tendedero, dormitorio y baño de servicio, patio privado, amplio estacionamiento y un depósito. P.A.: 1 hab. en suite con vestidor, 2 dormitorios con placard, baño familiar y 2 balcones. Con financiación propia de entrega del 50 % y el saldo en 36 meses sin intereses.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Pinozá, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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Hipódromo, Asunción
