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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Departamento en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
68 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzo Una, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 202.429.000
Precio original: US$ 34.003
Encontrá todo lo que necesitas University Park es un complejo de 9 torres junto a la Universidad Nacional de Asunción. Diseñado para estudiantes, profesionales e inversores, ofrece seguridad 24 horas, acceso por huella digital y lavandería en cada torre. Monoambientes de 27 m² semi equipados o totalmente equipados. Precio desde US$ 34.003 (IVA 1,5% incluido). Ideal para generar renta con alta ocupación. Tenemos los MEJORES precios del mercado y nuestros productos son de excelencia en calidad constructiva. Nuestra empresa tiene más de 40 años en el mercado de la construcción, entre Uruguay, Paraguay y EEUU. Trabajamos con capital propio. Nuestros edificios están en las zonas premium de Asunción. Tenemos variadas opciones para inversores, desde monoambientes para estudiantes al lado de la universidad nacional de Asunción (UNA), dan excelente rentabilidad, apartamentos a estrenar y prontos para escriturar y ocupar de 1, 2 dormitorios, 2 dormitorios más servicio. Edificios con todas las amenities, oficinas Premium en Trading Park en el eje corporativo en Av.Aviadores del Chaco.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 210,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 210,5 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 218,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 218,9 M | Gs. 6,4 M |
| 3 | Gs. 227,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 227,7 M | Gs. 15,2 M |
| 4 | Gs. 236,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 236,8 M | Gs. 24,3 M |
| 5 | Gs. 246,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 246,3 M | Gs. 33,7 M |
| 6 | Gs. 256,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 256,1 M | Gs. 43,6 M |
| 7 | Gs. 266,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 266,4 M | Gs. 53,8 M |
| 8 | Gs. 277 M | Gs. 0 | — | Gs. 277 M | Gs. 64,5 M |
| 9 | Gs. 288,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 288,1 M | Gs. 75,6 M |
| 10 | Gs. 299,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 299,6 M | Gs. 87,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 982.289.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
