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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 860.709.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
246 m²2 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 860.709.000
49% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 145.000
???? Propiedad con ubicación estratégica en Asunción (Barrio Salvador del mundo) Una residencia con excelente conectividad, situada en una zona privilegiada con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad: ???? Avda. Santísima Trinidad a 1,5 cuadras ???? Avda. Aviadores del Chaco a 3 cuadras ???? Avda. Primer Presidente a 8 cuadras ???? Avda. Madame Lynch a 7 cuadras Su entorno ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos, como supermercados, colegios, bancos y centros comerciales, garantizando comodidad y practicidad para la vida diaria. ???? Características Generales: ???? Terreno: 233 m² ???? Construcción: 243 m² ???? Planta Baja -Garaje techado con capacidad para 2 vehículos -Amplia sala-comedor con buena iluminación natural -Cocina independiente, funcional y bien distribuida -Baño social amplio -Espacio multiuso (actualmente gimnasio), adaptable como quincho o área social -Área de lavandería -Pequeño patio y depósito auxiliar ???? Planta Alta -Dormitorio principal en suite, con jacuzzi y acceso al balcón con vista a la calle -Dormitorio secundario en suite, también con salida al balcón ???? Departamento Independiente (Planta Baja) -Ideal para huéspedes, oficina o renta adicional. -1 dormitorio -1 baño -Cocina amoblada -Sala-comedor integrada ???? Una propiedad versátil, funcional y bien ubicada, ideal para quienes buscan confort, privacidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. 46008-17
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 283.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 283.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 860.709.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 848.837.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.087.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada