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Oportunidad
≈ Gs. 1.009.107.000
En Venta - Casa - Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
530 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.009.107.000
15% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 170.000
En Venta casa en inigualable ubicación en AsunciónCptan. Domingo Antonio Ruiz casi San Pedro , Trinidad, AsunciónUbicada estratégicamente a 100 mts de la Avda Molas López, esta casa cuenta con un amplio salón comercial al frente que en la actualidad está siendo explotado como un mini market, una cocina comedor, un dormitorio, un baño familiar, quincho cubierto con parrilla y baño.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada