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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
132 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 532.846.000
35% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 90.000
¡Oportunidad única en el corazón de Asunción! Se vende amplia propiedad de 196 m² de terreno y 180 m² construidos, ideal para quienes desean vivir o invertir en una ubicación privilegiada, a pasos del Colegio República Argentina y con todo a mano: comercios, servicios, transporte y más. La casa se distribuye de la siguiente manera: 🔹 Planta baja: Oficina, estar y baño al ingreso (ideal para uso comercial o profesional) 3 dormitorios 2 baños Sala de estar Cocina Comedor 🔹 Planta alta: Quincho cerrado de gran tamaño Amplio espacio social Baño Parrilla ✅ Ideal tanto para residencia familiar como para montar un negocio, consultorio, oficina o emprendimiento. 📍Ubicación estratégica: en pleno centro de Asunción, una zona en constante crecimiento y valorización. 🔧 La propiedad requiere restauración, por lo que el precio es negociable. ¡Una excelente oportunidad para remodelar a tu gusto y aumentar su valor! Contactanos para más información o agendar una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PREMIER
Gabriela Cabrera
InmobiliariaAvda. Mcal. López N°5451 c/ Concejal Vargas
+595 992 397 320
Otros teléfonos: +595 981 388 716
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Roque, Asunción