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Nuevo
Gs. 1.200.000.000
Amplia casa con piscina en zona residencial de Luque
Tercer BARRIO, Luque
Ubicación aproximada
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Tercer Barrio, Luque
Gs. 790.000.000
112% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 132,9 k
Moderna casa a estrenar con 150 m2 construidos a 2 cuadras de la calle Campo Vía y a 6 cuadras Cap- Insfran, cercana a colegios, supermercados, farmacias, etc. Construida totalmente en planta baja, cuenta con: - 1 habitación en Suite con vestidor y baño - 2 amplias habitaciones - baño familiar Clasipar.com anuncios clasificados gratis compartido - Cocina amoblada integrada con comedor y living - Baño social - Quincho con parrilla - Jardín - Lavadero totalmente cerrado - Pequeño depósito para productos de limpieza - Estacionamiento para 2 vehículos - Todas la conexiones para AA split y Circuito cerrado
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tercer BARRIO, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Tercer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tercer barrio, Luque