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Gs. 1.925.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Terreno en venta en Tercer barrio, Luque
Tercer barrio, Luque
Ubicación aproximada
725 m²
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Luque
≈ Gs. 1.713.765.000
52% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 288.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Asunción. 4 lotes juntos Superficie total: 1.440 m² (360 m² cada lote) Ubicación estratégica, a metros de la Rotonda del Aeropuerto Silvio Pettirossi. Ideal para desarrollo comercial, corporativo, gastronómico o inmobiliario. Fácil acceso desde la Autopista Silvio Pettirossi y principales vías de circulación. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/23oK3gjZyp8JpvjMA?g_st=iw
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.925.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Tercer barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.925.000.000
Gs. 778,7 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.160.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Stephanie Hoeckle Alfaro
Inmobiliaria+595 981 271 603
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 189.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 189.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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