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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.632.379.000
30% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 275.000
Campo Grande Luque, Paraguay Terreno a 5 minutos del CIT ¡Oportunidad de Inversión! Terreno en Venta en Zona CIT Vendo terreno de 15 metros de frente x 60 metros de fondo, ubicado sobre la calle Tuyutí, casi esquina con 12 de Junio, en una excelente zona Cité. Inversión: USD 275,000 Ideal para proyectos comerciales, residenciales o para proyectos de Desarrollos. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada! Para más información, contáctame.NS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Ciudad de Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Campo Grande, Luque