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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.632.379.000
Terreno en venta en Ciudad de Luque, Luque
Ciudad de Luque, Luque
Ubicación aproximada
900 m²
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Luque
≈ Gs. 1.632.379.000
53% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 275.000
AMPLIO TERRENO EN LUQUE - ZONA CIT EN VENTA (900 m2) Ubicado sobre la calle Tuyutí casi 12 de Junio, en una excelente zona. Superficie total: 900 m2 Dimensiones: 15 m x 60 m Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cgXqrPXpktiGVr2z8 Inversión: USD 275,000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario Ideal para proyectos comerciales, residenciales o para proyectos de Desarrollos. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 180.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 180.000
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Ciudad de Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Campo Grande, Luque
Gs. 1.650.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Laurelty, Luque
