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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.632.379.000
Terreno en venta en Ciudad de Luque, Luque
Ciudad de Luque, Luque
Ubicación aproximada
900 m²
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Luque
≈ Gs. 1.632.379.000
40% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 275.000
Oportunidad única a tan solo 3 minutos del CIT ¡Oportunidad de Inversión! Terreno en Venta en Zona CIT. Vendo terreno de 15 metros de frente x 60 metros de fondo, ubicado sobre la calle Tuyutí, casi esquina con 12 de Junio, en una excelente zona de constante desarrollo. Inversión: USD 275,000 Ideal para proyectos comerciales, residenciales o para proyectos de Desarrollos. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada! Para más información, contáctame.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad de Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Luque
≈ Gs. 1.632.379.000
Campo Grande, Luque
Gs. 1.650.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Laurelty, Luque
