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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.980.000.000
Gs. 3,6 M/m²
En venta residencia de lujo - 5 habitaciones. Villa Policial. Luque.
Luque
550 m²5 habs.7 baños
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Luque
Gs. 300.000.000
56% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 50,5 k
"¡Tu Nuevo Hogar en Luque te Espera!" ✨ Oportunidad única en una ubicación privilegiada Esta acogedora casa se encuentra a solo 5 minutos del centro de Luque y a 15 minutos del eje corporativo, en una zona tranquila, segura y con acceso inmediato a supermercados, farmacias, colegios y todos los servicios esenciales. ???? A solo 300 metros de la ruta LuqueLimpio. ???? Características de la propiedad: ????️ 3 habitaciones cómodas y luminosas ????️ Amplia sala de estar, ideal para reuniones familiares ????️ Cocina-comedor funcional y espaciosa ???? 1 baño completo ???? Patio delantero y trasero amplios, con espacio para más de 3 vehículos Perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y excelente ubicación. ✔️ Lista para mudarse ✔️ Apta para crédito bancario ???? Precio: Gs. *** https://maps.app.goo.gl/XRaqPRJq4cTnPkCA8
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,6 M/m²
Luque
Gs. 1.950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
