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Obligado
Gs. 220.000.000
20% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 37,1 k
???? CASA EN VENTA EN OBLIGADO | EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN PATIO Si buscás una casa cómoda, funcional y con amplios espacios para disfrutar en familia, esta propiedad es para vos. Ubicada en una zona tranquila de Obligado, ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad y una excelente relación entre precio y calidad. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CkbXnFxo9VykDSK9A ✨ Características de la propiedad ???? Terreno: 367 m² ???? Construcción: 118 m² La propiedad cuenta con: ✅ 3 dormitorios. ✅ Sala, cocina y comedor integrados. ✅ 1 baño. ✅ Corredor frontal. ✅ Cochera techada. ✅ Amplio patio, ideal para disfrutar en familia, ampliar la vivienda o construir una quincha. ✅ Terreno totalmente cercado. ???? Precio: Gs. *** ???? ¿Por qué elegir esta propiedad? ✔ Excelente opción para vivienda familiar. ✔ Ambientes cómodos y bien distribuidos. ✔ Patio amplio con múltiples posibilidades. ✔ Zona tranquila y de fácil acceso. ✔ Una inversión con gran potencial en una de las ciudades más atractivas de Itapúa. ???? ¡Agendá tu visita y conocé esta excelente oportunidad! ¡Esta puede ser la casa que estabas buscando!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 463.002.000
Obligado
