
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.780.027.000
14% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 299.000
1).TINGLADO:, con una superficie de 225 m2(9 de frente x 25 de fondo) , ENTREPISO dentro del TINGLADO construido en hormig n armado con una superficie de 60 m2, TINGLADO con fibra aislante anti calor humedad, piso de alto transito con pintura Epopsi. Debajo del ENTREPISO cuenta con una oficina cerrada y un ba o, Instalaci n el ctrica y lum nica con componentes de alta calidad; llave termo magn ticas alemanas Sneider. Portones de acceso al dep sito sobre la Avda. Gral. Santos y Karandayty . Estacionamiento de veh culos sobre la Avda. Gral. Santos. Y Karandayty. 2).Edificio En Esquina:Construcci n en losa de hormig n armado.Dos Salones en planta baja: Puerta de persiana met lica con acceso sobre la Avda. Gral. Santos, y puerta de acceso o salida sobre la Calle Karandayty, Piso de granito con un Ba o. Puertas de conecci n con las dem s dependencias en forma interna. Segundo Sal n con puerta de acceso con puerta de persiana met lica. Sobre la calle Karandayty. 3).Oficinas en planta alta: 3 oficinas. Con ba o.Se accede a trav z de una escalera de hormigon armado. 4).Una Cocina Independiente: Amplia cocina con campana y extractor. 5).Tanque de Agua Siopar con motobomba Record Electric para toda la dependencia. Oferto en U$S 299.000
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1851,2 M | Gs. 257,4 M | — | Gs. 1851,2 M | Gs. 239,6 M |
| 2 | Gs. 1925,3 M | Gs. 514,8 M | — | Gs. 1925,3 M | Gs. 571 M |
| 3 | Gs. 2002,3 M | Gs. 772,1 M | — | Gs. 2002,3 M | Gs. 905,4 M |
| 4 | Gs. 2082,4 M | Gs. 1029,5 M | — | Gs. 2082,4 M | Gs. 1242,9 M |
| 5 | Gs. 2165,7 M | Gs. 1286,9 M | — | Gs. 2165,7 M | Gs. 1583,5 M |
| 6 | Gs. 2252,3 M | Gs. 1544,3 M | — | Gs. 2252,3 M | Gs. 1927,5 M |
| 7 | Gs. 2342,4 M | Gs. 1801,6 M | — | Gs. 2342,4 M | Gs. 2275 M |
| 8 | Gs. 2436,1 M | Gs. 2059 M | — | Gs. 2436,1 M | Gs. 2626,1 M |
| 9 | Gs. 2533,5 M | Gs. 2316,4 M | — | Gs. 2533,5 M | Gs. 2980,9 M |
| 10 | Gs. 2634,9 M | Gs. 2573,8 M | — | Gs. 2634,9 M | Gs. 3339,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 262.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 262.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción

≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción

Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada