
≈ Gs. 12.711.000
DUPLEX EN Bº BOQUERON II CDE
Boqueron Ii, Asunción
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.634.313.000
8% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 249.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEncontrá todo lo que necesitas DÚPLEX DE LUJO A ESTRENAR EN EL PRESTIGIOSO BARRIO MBURUCUYÁ EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y DISEÑO Descubre esta Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com residencia única, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, donde el lujo y la tranquilidad se fusionan para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Este moderno dúplex ha sido diseñado con materiales de alto padrón y una distribución inteligente que maximiza la comodidad y la iluminación natural. Dimensiones y Construcción: Terreno: 195 m² (6,50 x 30 m) Construcción: 224 m² con finas terminaciones y materiales de primer nivel PLANTA BAJA Espacios diseñados para el confort Escritorio privado, ideal para home office, biblioteca o incluso una cuarta habitación. Baño social, combinando funcionalidad y diseño. Cocina independiente, amplia y equipada, con espacio de despensa. Sala y comedor social, integrados en un ambiente cálido y elegante. Quincho exclusivo, con parrilla de acero inoxidable, almacenamiento cerrado y espacio para comedor y estar diario. Patio con área verde, ideal para momentos de relajación. Piscina con filtro y cascada, perfecta para refrescarse con estilo. Baño independiente para la piscina. Área de servicio separada, garantizando comodidad y practicidad. Cocheras para 2 vehículos grandes. PLANTA ALTA Privacidad y confort Suite principal, con jacuzzi, hidromasaje y un espacioso vestidor. 2 habitaciones secundarias, con placares empotrados y excelente iluminación. Baño compartido, con detalles de lujo. Estar diario, un espacio acogedor para compartir en familia. ¿Por qué elegir este dúplex? Ubicación inmejorable, en el exclusivo Barrio Mburucuyá. Distribución inteligente, combinando amplitud y privacidad. Detalles de lujo, con acabados de alta calidad.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1699,7 M | Gs. 90,7 M | — | Gs. 1699,7 M | Gs. 74,3 M |
| 2 | Gs. 1767,7 M | Gs. 181,3 M | — | Gs. 1767,7 M | Gs. 233 M |
| 3 | Gs. 1838,4 M | Gs. 272 M | — | Gs. 1838,4 M | Gs. 394,3 M |
| 4 | Gs. 1911,9 M | Gs. 362,7 M | — | Gs. 1911,9 M | Gs. 558,5 M |
| 5 | Gs. 1988,4 M | Gs. 453,3 M | — | Gs. 1988,4 M | Gs. 725,7 M |
| 6 | Gs. 2067,9 M | Gs. 544 M | — | Gs. 2067,9 M | Gs. 895,9 M |
| 7 | Gs. 2150,6 M | Gs. 634,6 M | — | Gs. 2150,6 M | Gs. 1069,3 M |
| 8 | Gs. 2236,7 M | Gs. 725,3 M | — | Gs. 2236,7 M | Gs. 1246 M |
| 9 | Gs. 2326,1 M | Gs. 816 M | — | Gs. 2326,1 M | Gs. 1426,1 M |
| 10 | Gs. 2419,2 M | Gs. 906,6 M | — | Gs. 2419,2 M | Gs. 1609,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 12.711.000
Boqueron Ii, Asunción


Gs. 9.000.000
Gs. 8 K/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 1.634.313.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción

≈ Gs. 938.217.000
Barrio Santa Maria, Asunción

Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.