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Fernando de la Mora
Gs. 480.000.000
25% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 80,9 k
VENDO TERRENO en Fdo de la Mora Zona Norte Dimensión: 377 m2 A 350 m de Mcal López A 200 m Waldino R. Lovera A 11 min Paseo la Galería A 10 min Campus UNA Precio: Ver datos Gs Teléfono: Ver datos Ver datos
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Gustavo Ojeda
Inmobiliaria+595 981 480 377
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.903.886.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.026.994.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada