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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Oportunidad Exclusiva!! Carpinelli casi Saravi
Villa Morra, Asunción
400 m²4 habs.5 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.664.721.000
29% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 280.000
Ubicada cercano a los Shopping Mcal López y Villamorra; Superseis Los Lareles; del centro comercial de Villa Morra - Terreno mide 10x30. Construido alrededor de 150 metros cuadrados Cuenta con - Con cámaras de seguridad y acondicionadores de aire en todos los espacios - Pisos en toda la casa recientemente colocados; unos 3 años - Rejas con seguridad de alambrados de Arpón - Con jardín en el frente - Patio con sencilla habitación y baño para el servicio. - Dos Baños - Quincho NO techado con Piscina, parrillero de material y tatakua - Cochera bien techada, para 2 autos* - Sala con dos Encontrá todo lo que necesitas espacios diferenciados - Dos habitaciones y en el medio un baño - Comedor con amoblado; con salida y vista al patio; pequeño lavadero - Pasillo, de 3 metros aprox, techado y piso que da al patio - Árboles que dan buena sombra y árboles frutales (limón, Cirimoya y Naranja) - Precio base, conversable es de U$D 280.mil
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Morra, Asunción
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 395.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 395.000
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≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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