ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 3
VentaTerreno

VENDO TERRENO 761 M2 EN BO.CAÑADA DEL YBYRAY A PASOS DE AVDA.MOLAS LOPEZ C 22,91 M2 FRENT

Ybyray, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

3Dormitorios
340 m²Construidos
761 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%50
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo terreno 761 m2 en Cañada del Ybyray Vendo amplio terreno 761 m2 en Cañada del Ybyray - Asunción, ubicación privilegiada, ideal para vivir o Clasipar! invertir! A pasos de Molas López, sobre Padre José González y Pablo Neruda, ésta propiedad combina amplitud, comodidad y gran potencial de inversión. 🏡 Terreno de 761 m² Frente: 22,90 Contra frente: 22,85 Costado norte: 33,04 Costado sur: 34,53 Si bien la propiedad cuenta con una construcción de 340 m², con piscina, con 3 dormitorios, area preparada para un departamento. El valor más resaltante de la propiedad es la superficie de 761 mts2, ideal para desarrollos inmobiliarios, tomando en cuenta sus 22.90 metros de frente.143054048-93 📍 Zona AR2A, con coeficiente de edificalidad de 2,4 Alto potencial de desarrollo de hasta 6 pisos, igual al edificio de al lado. 💰 USD 395.000 📌 https://goo.gl/maps/dT4y7NTmnhrmQZTk7

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
761 m²
Construido
340 m²
Dormitorios
3

Ubicación

Barrio
Ybyray
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Ingresá un precio de compra para ver el análisis.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares