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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.547.866.000
Casa pareada en Villa Aurelia 3 dorm con quincho
Villa Aurelia, Asunción
449 m²4 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
27% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 151,2 k
DUPLEX EN BARRIO VILLA AURELIA 900,000,000 ₲ P Villa Aurelia Francis Morices 3040032-2 Total Mts²250 Sup. Lote:6x30 Sup. Lote (m²):180 Planta baja: Sala - Comedor, Cocina amoblada, Baño social, Lavadero y Baño de servicio. Además cuenta con Garage para dos vehículos, Quincho con parrilla y patio. Planta alta: 1 Dormitorio en suite, 2 Dormitorios con Baño compartido, un Estar familiar y una Terraza. Además cuenta con Placares y Muebles de baño. a dos cuadras de la Avda. Madame Lynch. A pocas cuadras de Tupí S.A. y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de Pacífic Import S.A. BAÑOS 1 PISCINA NO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.774.092.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 654.866.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada